Je hebt een omgevingsvergunning nodig

Om een nieuwbouw te bouwen, heb je een omgevingsvergunning nodig. 

Hoe vraag je omgevingsvergunning aan?

Stap 1: Check of een nieuwbouw is toegelaten op jouw grond

Kijk na of de bouwvoorschriften een nieuwbouw toelaten.

Kijk voorschriften van jouw perceel na

Stap 2: Contacteer een architect

Je bent verplicht om met een architect te werken. 

Lees meer over de voorwaarden voor een nieuwbouw bij de Vlaamse overheid

Stap 3: Architect dient dossier in

Jouw architect vraagt de omgevingsvergunning aan in het omgevingsloket. 

Vraag omgevingsvergunning aan
 

Prijs

Na de aanvraag van de omgevingsvergunning krijg je een factuur van de stad.
Bekijk prijzen

Wat gebeurt er daarna?

We behandelen je dossier. Daarna krijg je een beslissing.
Lees meer over de volgende stappen

Check of je vrijstaand bijgebouw mag zetten op jouw grond

Kijk na of de bouwvoorschriften een vrijstaand bijgebouw toelaten.

Kijk voorschriften van jouw perceel na

Check of je omgevingsvergunning nodig hebt 

Meestal heb je een omgevingsvergunning nodig om een vrijstaand bijgebouw te zetten.

Check of je de wijzigingen aan vegetatie of landschap mag doen

In sommige gebieden zijn wijzigingen aan vegetaties of kleine landschapselementen verboden of heb je daar een omgevingsvergunning voor nodig.

Check of een zwembad of vijver is toegelaten op jouw grond

Kijk na of de bouwvoorschriften een zwembad of vijver toelaten.

Attention Kijk de regels na over regenwater opvangen, hergebruiken, infiltreren en afvoeren 
Het reglement waterhuishouding beschrijft de voorwaarden voor waterbeheer bij verharding.

Kijk voorschriften van jouw perceel na

Check of je omgevingsvergunning nodig hebt 

• Meestal heb je een omgevingsvergunning nodig.
• Geen omgevingsvergunning nodig? Dan heb je een toelating nodig.

Check of je de boom wel mag kappen en of je daarvoor een omgevingsvergunning nodig hebt

Dat hangt af van de grootte van de boom en waar die staat. Opgelet: op sommige plaatsen mag je geen boom kappen.

Check of een andere functie mag op jouw grond

Kijk na of de bouwvoorschriften een andere functie toelaten.

Kijk voorschriften van jouw perceel na

Check of je een omgevingsvergunning nodig hebt

Je hebt een omgevingsvergunning nodig

Om het aantal woongelegenheden te veranderen, heb je een omgevingsvergunning nodig. 

Check of je aan de voorwaarden voor opdeling voldoet

Een woning opdelen, mag niet altijd.

Check of de tijdelijke opdeling mag op jouw grond

Kijk na of de bouwvoorschriften een tijdelijke opdeling toelaten.

Kijk voorschriften van jouw perceel na

Check of je jouw woning tijdelijk mag opdelen

Check of je reclame mag plaatsen op jouw grond

Kijk na of de bouwvoorschriften toelaten dat je reclame plaatst.

Kijk voorschriften van jouw perceel na

Check of je een omgevingsvergunning nodig hebt

Soms volstaat een toelating.

Check of je een vergunning nodig hebt om reclame te plaatsen

Check of slopen is toegelaten op jouw grond

Kijk na of de bouwvoorschriften toelaten dat je de woning of constructie sloopt.

Kijk voorschriften van jouw perceel na

Check of je omgevingsvergunning nodig hebt 

Meestal heb je een omgevingsvergunning nodig.

Check of je omgevingsvergunning nodig hebt 

Meestal heb je een omgevingsvergunning nodig om een recreatief terrein aan te leggen.

Je hebt een omgevingsvergunning nodig

Om een aanbouw te plaatsen, heb je een omgevingsvergunning nodig. 

Check of je een aanbouw mag plaatsen op jouw grond

Kijk na of de bouwvoorschriften een aanbouw toelaten.

Kijk voorschriften van jouw perceel na

Check of je voor jouw plannen een omgevingsvergunning nodig hebt  

Check of je plannen zijn toegelaten op jouw grond

Kijk na of de bouwvoorschriften jouw plannen toelaten.

Kijk voorschriften van jouw perceel na

Je mag meteen starten met de werken.

Stap 1: Kijk na of medewerking van architect verplicht is

Kijk na of je met architect moet werken

Stap 2: Stel je dossier samen

Welke documenten heb je nodig?

Voeg alle documenten meteen toe aan je aanvraag. Zo kunnen we je dossier sneller behandelen.

• In het normenboek staat welke documenten je nodig hebt.
• Gaat het over een erfgoedpand? Kijk na of er extra voorschriften gelden.

Bekijk een voorbeeld van een dossier

Digitaal

Dien jouw aanvraag in bij het omgevingsloket. 
 

Tip
Voor een eenvoudig dossier kan je de snelinvoer gebruiken.

Vraag omgevingsvergunning aan

Op papier

Bezorg ons 2 exemplaren van het dossier, met de post of in het stadskantoor.

• In het stadskantoor
  • Geef 2 exemplaren af in het stadskantoor. 
    Bekijk adres en openingsuren stadskantoor
  • Vraag een ontvangstbewijs.
• Met de post
  Stuur 2 exemplaren aangetekend naar:
  Stad Leuven - dienst bouwen
  Professor Van Overstraetenplein 1
  3000 Leuven

Hoe vraag je toelating aan?

Lees de voorwaarden en hoe je toelating aanvraagt

Hoe vraag je omgevingsvergunning aan?

Stap 1: Stel je dossier samen

Welke documenten heb je nodig?

Voeg alle documenten meteen toe aan je aanvraag. Zo kunnen we je dossier sneller behandelen.

• In het normenboek staat welke documenten je nodig hebt.
• Gaat het over een erfgoedpand? Maak een cultuurhistorisch profiel.

Bekijk een voorbeeld van een dossier

Hoe vraag je omgevingsvergunning aan?

Hoe vraag je omgevingsvergunning aan?

Het kan helpen om de documenten en informatie te verzamelen.

• Digitaal dossier
  Digitaal dossier: stappenplan voor vergunning publiciteit aanvragen met snelinvoer (pdf, 40.15 kB)
• Dossier op papier
  Dossier op papier: voorbeeld van aanvraagformulier voor publiciteit aan de gevel (pdf, 762.02 kB)
• Plan
  Voorbeeld van plan voor publiciteit aan gevel (pdf, 19.81 kB)

Stap 1: Stel je dossier samen

Voeg alle documenten meteen toe aan je aanvraag. Zo kunnen we je dossier sneller behandelen.

• In het normenboek staat welke documenten je nodig hebt.
• Gaat het over een erfgoedpand? Maak een cultuurhistorisch profiel.

Stap 2: Dien je dossier in

Digitaal of op papier?

• Ben je verplicht om met een architect te werken?
  Dan kan je alleen digitaal indienen.
• Ben je niet verplicht om met een architect te werken?
  Dien je aanvraag liefst digitaal in. Lukt dat niet? Dan kan het ook op papier, maar je betaalt een extra bedrag om je dossier te digitaliseren.

Digitaal

Dien jouw aanvraag in bij het omgevingsloket. 
 

Tip
Voor een eenvoudig dossier kan je de snelinvoer gebruiken.

Vraag omgevingsvergunning aan

Op papier

Bezorg ons 2 exemplaren van het dossier, met de post of in het stadskantoor.

• In het stadskantoor
  • Geef 2 exemplaren af in het stadskantoor. 
    Bekijk adres en openingsuren stadskantoor
  • Vraag een ontvangstbewijs.
• Met de post
  Stuur 2 exemplaren aangetekend naar:
  Stad Leuven - dienst bouwen
  Professor Van Overstraetenplein 1
  3000 Leuven

Prijs

Na je aanvraag van een omgevingsvergunning krijg je een factuur van de stad.
Bekijk de prijzen

Wat gebeurt er daarna?

We behandelen je dossier. Daarna krijg je een beslissing.
Lees meer over de volgende stappen

Hoe vraag je toelating aan?

Lees hoe je toelating aanvraagt

Hoe vraag je omgevingsvergunning aan?

Het kan helpen om de documenten en informatie te verzamelen.

Hoe vraag je omgevingsvergunning aan?

Stap 1: Stel je dossier samen

Welke documenten heb je nodig?

In het normenboek staat welke documenten je nodig hebt.
Voeg alle documenten meteen toe aan je aanvraag. Zo kunnen we je dossier sneller behandelen.

Stap 2: Dien je dossier in

Digitaal of op papier?

• Ben je verplicht om met een architect te werken?
  Dan kan je alleen digitaal indienen.
• Ben je niet verplicht om met een architect te werken?
  Dien je aanvraag liefst digitaal in. Lukt dat niet? Dan kan het ook op papier, maar je betaalt een extra bedrag om je dossier te digitaliseren.