Pand in een erfgoedcluster verbouwen
Behoort jouw huis tot een erfgoedcluster en wil je verbouwen? Dan gelden er extra bouwvoorschriften.
Wat is een erfgoedcluster?
Een erfgoedcluster is een verzameling van gebouwen met dezelfde historische waarde in een buurt of wijk. In zo'n cluster past alleen architectuur die de historische waarde van de buurt versterkt.
In Leuven zijn er 7 erfgoedclusters:
Downloads
Modernisme en art deco(pdf, 78.27 kB)
Middeleeuwse stadskern en poortstraten(pdf, 93.6 kB)
Remy - Wijgmaal(pdf, 130.54 kB)
Wederopbouw(pdf, 107.37 kB)
Sociale huisvesting en arbeiderswoningen(pdf, 77.92 kB)
Eclectische burgerhuizen eind 19de - begin 20ste eeuw(pdf, 73.13 kB)
Niet zeker of je huis in een erfgoedcluster ligt?
Wat moet je doen als je jouw huis in een erfgoedcluster gaat (ver)bouwen?
1. Maak een cultuurhistorisch profiel
Dat document voeg je toe bij je aanvraag voor een omgevingsvergunning in het Omgevingsloket.
Hoe maak ik een cultuurhistorisch profiel?
2. Hou rekening met de omgeving
Je hoeft geen kopie te maken van de historische gebouwen in de buurt. Er zijn wel een aantal regels:
- Het huis moet de kenmerken van het erfgoed in de buurt benadrukken of een tijdloze, hedendaagse invulling geven.
- Het huis mag de historische waarde van een cluster niet schaden door af te wijken (grootte, structuur ...). Bijvoorbeeld: een groot complex kan niet in een typische arbeiderswijk met kleine huizen.
- Een huis dat zelf geen erfgoed is, maar wel in een cluster ligt, kan je vervangen door een nieuwbouw. De nieuwbouw moet in de buurt passen: kwalitatief, duurzaam en met respect voor de typische historische kenmerken van de omgeving.
De voorschriften voor erfgoedclusters vind je in hoofdstuk 3 van de erfgoedverordening.
Downloads
Erfgoedverordening(pdf, 9.72 MB)
OpgeletPand op erfgoedinventaris
Staat je huis ook op de inventaris van de stad of van de Vlaamse overheid? Dan moet je ook de voorschriften voor bouwkundig erfgoed volgen. Die vind je in hoofdstuk 2 van de erfgoedverordening.
Kijk na of je huis ook in een andere inventaris staat
Staat je huis ook op de inventaris van de stad of van de Vlaamse overheid? Dan moet je ook de voorschriften voor bouwkundig erfgoed volgen. Die vind je in hoofdstuk 2 van de erfgoedverordening.
Kijk na of je huis ook in een andere inventaris staat
Heb je een vraag?
Contacteer ons, we helpen je graag verder.
