Budgethuurwoningen: betaalbaar huren, zorgeloos wonen
Budgethuurwoningen zijn woningen die we goedkoper verhuren. De huurprijs ligt gemiddeld lager dan de marktprijs. Ze zijn bedoeld voor gezinnen die niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning of op de wachtlijst staan, en onvoldoende middelen hebben om op de private markt te huren.
Voor wie?
Om een budgethuurwoning te kunnen huren, moet je voldoen aan al deze voorwaarden:
- Je bent meerderjarig op het moment dat je je kandidaat stelt.
- Je bent ingeschreven in het bevolkings- en of vreemdelingenregister en woont legaal in België (dit geldt voor alle gezinsleden en andere personen die bij jou wonen).
- Je hebt nog geen volledige volle eigendom of vruchtgebruik (geldt voor alle huurders).
- Je domicilieert je binnen 2 maanden na de toewijzing op het adres van de woning.
- Jullie recentste gezamenlijk belastbaar jaarinkomen is maximaal:
- € 38.470 voor alleenstaanden zonder kinderen
- € 48.087 voor alle andere gezinssamenstellingen (+ € 2.463 per bijkomende persoon ten laste)
Wat gebeurt er na je kandidaatstelling?
Na de inschrijvingsperiode contacteren we de kandidaat-huurders in volgorde van de rangschikking.
- Contacteerde we jou, maar wil je niet ingaan op het aanbod?
Dat kan. Je kan tot 3 keer weigeren. Daarna schrappen we je van de kandidatenlijst. - Contacteerden we je niet, maar was je kandidatuur wel volledig?
Dan blijf je op de kandidatenlijst staan. Telkens er nieuwe budgethuurwoningen zijn, contacteren we de eerstvolgende kandidaat-huurders. - Was je kandidatuur niet volledig?
Dan moet je wachten tot we alle kandidaten van de lijst contacteerden en we een nieuwe kandidatenlijst maken.
Hoe rangschikken we de kandidaat-huurders?
AG Stadsontwikkeling Leuven gebruikt een puntensysteem om de plaatsen objectief te kunnen toewijzen.
Criteria die de rangschikking bepalen
Elke kandidaat voor een budgethuurwoning krijgt punten. Wie de meeste punten heeft, kan als eerste een budgetwoning kiezen. We geven op 2 criteria punten:
- Band met Leuven als woonstad
- Band met Leuven als werk- en kennisstad
Band met Leuven als woonplaats
Is minstens een van de kandidaat-huurders gedomicilieerd in Leuven?
- Ja, in de afgelopen 3 jaar, minstens 3 jaar lang
3 punten - Ja, in de afgelopen 10 jaar, minstens 3 jaar lang
2 punten - Ja, ooit, minstens 3 jaar lang
1 punt - Nee, ik woonde nooit of minder dan 3 jaar in Leuven
0 punten
Band met Leuven als plaats waar je werkt of naar school gaat
Werkt minstens een van de kandidaat-huurders in Leuven of ga je er naar school?
- Ja, in de afgelopen 3 jaar
3 punten - Ja, in de afgelopen 5 jaar, minstens 3 jaar lang
2 punten - Ja, in de afgelopen 10 jaar, minstens 3 jaar lang
1 punt - Ja, maar voor kortere periode
0 punten - Nee, ik heb nooit of minder dan 3 jaar in Leuven gewerkt of opleiding gevolgd
0 punten
Puntentelling
- Je kan in totaal maximaal 6 punten verdienen.
- Je krijgt punten per criterium. We tellen de punten van de 2 criteria samen.
- Hoe hoger het aantal punten, hoe hoger de plaats op de kandidatenlijst.
- Ook als je geen punten verzamelt, krijg je nog steeds een plaats op de lijst.
- Bij een zelfde aantal punten, rangschikken we de kandidaten op het tijdstip van inschrijving.
Reglement
Hoe wijzen we de woningen aan de kandidaten toe?
Dat gebeurt op basis van de gezinssamenstelling van de kandidaat. Het maximaal aantal slaapkamers komt overeen met het aantal kinderen + 2. Heb je geen kinderen, dan heb je recht op maximaal 2 slaapkamers.
Voorbeelden
- Alleenstaande kandidaat
Maximaal 2 slaapkamers - 2 kandidaten
Maximaal 2 slaapkamers - Alleenstaande met 1 kind
Maximaal 3 slaapkamers - 2 kandidaten + 1 kind
Maximaal 3 slaapkamers - 2 kandidaten + 2 kinderen
Maximaal 4 slaapkamers
Heb je een vraag?
Contacteer ons, we helpen je graag verder.
