Budgethuurwoningen: betaalbaar huren, zorgeloos wonen

Schrijf in voor budgethuren

Wat zijn budgethuurwoningen?

• Het zijn woningen die we goedkoper verhuren. De huurprijs is gemiddeld lager dan de marktprijs.
• Ze zijn bedoeld voor gezinnen die niet in aanmerking komen voor een sociale huurwoning of op de wachtlijst staan. Ze hebben niet genoeg middelen om op de private markt te huren.

Wie kan een budgethuurwoning huren?

Voorwaarden

Iedereen die aan deze 3 voorwaarden voldoet:

• Je bent meerderjarig op het moment dat je je inschrijft.
  Het maakt niet uit wat jouw situatie is: alleenstaand, feitelijk of wettelijk samenwonend of gehuwd.
• Je kreeg een attest budgethuren van het Agentschap Wonen in Vlaanderen.
• Je schreef in om een budgethuurwoning te huren in Leuven.

Hoeveel van je inkomen mag naar een budgetwoning gaan?

Als we jou een woning voorstellen, kijken we naar jouw inkomen. We checken jouw loonfiches, attest van de ziekenkas, hulpkas of uitbetalingsinstelling … en passen deze regel toe:

• De huurprijs van de budgethuurwoning is minder dan 35% van het inkomen
  Je mag de budgethuurwoning huren.
• De huurprijs van de budgethuurwoning is tussen 35% en 50% van het inkomen
  Je toont met extra tegemoetkomingen aan dat je voldoende middelen hebt om de woning te huren, bv. alimentatie en kinderbijslag.
• De huurprijs van de budgethuurwoning is meer dan 50% van het inkomen en bijkomende tegemoetkomingen
  Je mag de budgethuurwoning niet huren.

Hoe schrijf je in?

Zodra je een attest budgethuren hebt, kan je inschrijven voor een budgethuurwoning. Dat kan het hele jaar door, op 2 manieren: online of op papier.

Online

Schrijf in voor budgethuren

Op papier

Vul het formulier in en geef het af in het stadskantoor, ter attentie van AG Stadsontwikkeling Leuven.

Wat gebeurt er na je inschrijving?

1. We kijken of je inschrijving volledig is.

   We kijken na of het formulier volledig is ingevuld en alle documenten zijn toegevoegd.
   

2. Je krijgt een bericht dat je inschrijving volledig is.

   Als je inschrijving volledig is, krijg je daarover een mail of brief.
   

3. We kijken de inhoud van de inschrijving na.

   • Zijn alle gegevens correct en volledig?
     Dan bewaren we die maximaal 12 maanden.
   • Na 12 maanden krijg je een herinnering om je gegevens te vernieuwen.

4. We contacteren je over een budgethuurwoning.

   Voor elke woning die vrijkomt, zoeken we een ideale kandidaat. We gebruiken daarvoor onze kandidatenlijst.
   Lees meer over de volgorde waarin we kandidaten contacteren
   
   Soms verhuurt niet AG Stadsontwikkeling Leuven maar iemand anders de budgethuurwoning. We bezorgen je contactgegevens dan aan de verhuurder.
   

5. We nodigen je uit om de woning te bekijken.

   Je kan de woning samen met ons bezoeken. Daarna heb je 2 mogelijkheden:

   • Je bent tevreden over de woning.
     Dan mag je de woning huren.
   • Je vindt de woning niet goed en weigert.
     Nadat je een woning 3 keer weigert, trekken we 13 punten af. Je puntentotaal kan nooit onder 0 gaan.

Hoe wijzen we de budgethuurwoningen toe aan kandidaten?

We werken met een lijst met kandidaten. Die gebruiken we als er een budgethuurwoning vrijkomt.
Lees meer over hoe we de woningen toewijzen

Hoelang duurt het voor je een budgethuurwoning kan huren?

Dat is moeilijk te zeggen, omdat het afhangt van:

• Aantal budgethuurwoningen die vrij zijn
• Aantal kandidaten voor een budgethuurwoning

Wat als jouw huurovereenkomst van de budgethuurwoning eindigt?

Huur je een budgethuurwoning en eindigt je huurovereenkomst binnenkort? Dan vragen we of je in de woning wil blijven.

Wil je blijven? Dan vragen we een update van:

• Gezinssamenstelling
• Soort budgethuurwoning
• Recent aanslagbiljet van de personenbelasting

Voldoe je nog aan de voorwaarden? Dan mag je in de woning blijven en verlengen we de budgethuurovereenkomst.

Is jouw inkomen intussen hoger dan de grenzen die Vlaanderen oplegt? Dan zeggen we de huurovereenkomst op tegen de einddatum.

Reglement