Grensstraat: 18 betaalbare eengezinswoningen
AG Stadsontwikkeling Leuven kocht 18 eengezinswoningen met tuin in de Grensstraat in Kessel-Lo. Op termijn worden dit budgethuurwoningen.
Renovatie
De vorige eigenaar verhuurde de 18 woningen aan een lage huurprijs aan mensen met een beperkt inkomen. AG Stadsontwikkeling Leuven blijft de woningen op dezelfde manier verhuren. De huidige bewoners kunnen er blijven wonen.
AG Stadsontwikkeling Leuven renoveert eerst de woningen zodat ze voldoen aan de minimale eisen op het vlak van woningkwaliteit, veiligheid en energie. We streven ernaar dat bewoners tijdens de werken in hun woning kunnen blijven. Als dat niet mogelijk is, zoeken we naar een tijdelijke woonst. AG Stadsontwikkeling Leuven investeert 3,2 miljoen euro in de aankoop en renovatie van de woningen.
Later verhuurt AG Stadsontwikkeling Leuven de woningen als budgethuurwoningen. Dat zijn woningen die we goedkoper verhuren aan mensen die moeilijk terechtkunnen op de private huurmarkt. Op die manier helpt AG Stadsontwikkeling Leuven om betaalbare woningen in de stad aan te bieden.
Nieuwe ramen en voordeuren aan voorgevel
Dakrenovatie
Gronden en panden kopen voor betaalbaar wonen
AG Stadsontwikkeling Leuven kreeg van het stadsbestuur de rol van projectontwikkelaar van de stad. Deze woningen kwam het gemeentebedrijf op het spoor via de procedure van sociaal beheersrecht.
Deze aankoop past in de strategie van de stad om gronden of panden aan te kopen om die daarna in te zetten voor betaalbaar wonen.
Timing
- Oktober 2023 tot mei 2024
Onderhoud verwarming (kachel en centrale verwarming) - Eind mei 2024
Keuring en conformverklaring van de elektrische installaties - Zomer 2024
Plaatsing nieuw buitenschrijnwerk (raam en voordeur) aan de voorgevel - Eind 2024
Aanstelling ontwerpteam voor de opmaak van een conditiemeting, beheersplan en visie wijkrenovatie - Februari 2025
Stabiliteitsstudie - Maart 2025
Infomoment met bewoners - April 2025
Vochtexpertise in 2 woningen - Juni 2025
Start zoektocht aannemer dakrenovatie - Najaar 2025
Verbeteringswerken zoals vernieuwen verwarming, toevoegen ventilatie, reinigen schouwen en dakwerken - Februari 2026
Start zoektocht aannemer rioleringswerken - Mei - juni 2026
Vernieuwing riolering - Vanaf 2027
Start renovatie van de eerste leegstaande woningen
Heb je een vraag?
Contacteer ons, we helpen je graag verder.
