Omgevingsvergunning: gevel of dak wijzigen (bv. isolatie plaatsen)
Om iets te veranderen aan je gevel of dak, heb je in sommige gevallen een vergunning nodig.
Wanneer heb je een vergunning nodig?
Vergunning nodig
Je hebt een vergunning nodig als het gaat over:
- Aanpassingen aan een voorgevel
Bijvoorbeeld isolatie, andere kleur, ander materiaal of afmetingen raamopeningen ... - Een erfgoedpand
Voor gebouwen of omgevingen met erfgoedwaarde bestaat de erfgoedverordening. Daarvoor gelden onderstaande vrijstellingen niet.
Geen vergunning nodig
- Je wil wijzigingen uitvoeren aan zijgevels, achtergevels of daken, zonder uitbreiding of stabiliteitswerken.
- Je wil isolatie van maximaal 26 centimeter aanbrengen op de buitenkant van zijgevels, achtergevels en daken.
- Je wil zonnepanelen of zonneboilers op het dak plaatsen. Als je ze op een plat dak plaatst, zijn ze niet hoger dan 1 meter.
- Je wil buitenunits van warmtepompen of airco’s plaatsen op zijgevels en achtergevels. Die staan minstens op 2 meter afstand van de buren, tenzij een scheidingsmuur het geluid afschermt.
OpgeletPlan je wijzigingen aan de constructie van een zij-, achter-, of voorgevel, bijvoorbeeld een nieuwe grote raamopening? Dan is het verplicht om met een architect te werken en de werken te melden.
Heb je een vergunning voor jouw werken nodig?
Mail ons
De regels die je volgt, zijn afhankelijk van waar je woont. Mail ons. We vertellen je welke stappen je moet volgen. In sommige gevallen moet je een afspraak maken.
Maak geen afspraak zonder ons vooraf te contacteren. Zo vermijden we dat je onnodig langskomt of niet de juiste informatie meebrengt.
Dienst bouwen
Stadskantoor
Professor Van Overstraetenplein 1
3000 Leuven
Bekijk op kaart
Toch een afspraak nodig?
Voor werken aan een erfgoedpand
- Ga na of je huis onroerend erfgoed is waardoor er extra bouwvoorschriften gelden.
Check of je huis een erfgoedpand is - Gelden er extra voorschriften? Vraag nog geen omgevingsvergunning aan. Contacteer ons eerst om je plannen te bespreken.
Contacteer dienst onroerend erfgoed - Omgevingsvergunning nodig?
- Vul bij je aanvraag de verantwoordingsnota aan met een cultuurhistorisch profiel.
- Voor ingrepen in de bodem moet je soms ook een archeologienota laten opstellen.
Hoe vraag je een omgevingsvergunning aan?
Heb je een omgevingsvergunning nodig?
Lees hoe je een dossier opmaakt en indient
Wat gebeurt er nadat je dossier indient?
We behandelen je dossier. Daarna krijg je een beslissing.
Lees meer over de volgende stappen
Prijs
Je krijgt na je aanvraag een factuur van de stad.
De prijs hangt af van jouw dossier.
Bekijk de prijzen
Heb je een vraag?
Contacteer ons, we helpen je graag verder.