Te koop: woning Muurkruidstraat 8
Dit is 1 van de 6 woningen die we verkopen. De woning ligt in de Muurkruidstraat.
De bedoeling is dat de woning een sociale invulling krijgt. Je kan daarvoor een projectvoorstel indienen.
Ligging
De woning ligt in de Muurkruidstraat.
Muurkruidstraat 8
3012 Wilsele
Bekijk op kaart
CaPaKey (perceelsnummer): 24504E0006/00R006 en 24504E0006/00M005
Over de woning
- Het is een gesloten bebouwing. De private tuin met tuinberging ligt aan de overkant van de straat.
- Het totale perceel van de woning heeft een kadastrale oppervlakte van 30 m² .
- Het totale perceel van de tuin heeft een kadastrale oppervlakte van 51 m² .
- De woning maakt deel uit van een vastgesteld bouwkundig erfgoed arbeiderswoningen in de historische stadskern. De woningen dateren van rond 1930.
Oppervlakte en indeling
De woning heeft een brutovloeroppervlakte van 90 m². Dit is de indeling:
- Gelijkvloers met een vloeroppervlakte van 30 m² (een leefruimte en keuken)
- Eerste verdieping met een vloeroppervlakte van 30 m² (1 slaapkamer en een badkamer)
- Tweede verdieping met een vloeroppervlakte van 30 m² (zolder en technische ruimte)
- Tuinberging van 14 m²
Technische informatie
De woning dateert van rond 1930.
- Ze heeft een hellend dak met een houten constructie, dubbele beglazing in houten schrijnwerk en tegelvloeren.
- De woning wordt verwarmd met een centrale gasverwarming.
- De woning heeft een energieprestatiecertificaat met certificaatnummer 20250418-0003580798-RES-1 daterend van 18 april 2025 (bijlage 3) en een energielabel D met een waarde van 337 kWh / m² jaar.
- De elektrische installatie is niet gekeurd.
- Het asbestinventarisattest met attestnummer 20240819-000054.000 (bijlage 4) is door de OVAM uitgegeven op 19 augustus 2024. Er is eveneens een destructieve asbestinventaris van de woning beschikbaar.
- Er is geen stookolietank in of op het perceel.
- Er zijn geen rookmelders in de woning.
- Er is geen conformiteitsattest uitgereikt voor de woning.
Downloads
Woning Muurkruidstraat 8 - grondplan 1(png, 134.41 kB)
Woning Muurkruidstraat 8 - grondplan 2(png, 74.56 kB)
Woning Muurkruidstraat 8 - grondplan 3(png, 33.84 kB)
Gebruik
De woning is vrij en onmiddellijk beschikbaar na ondertekening verkoopakte.
Oppervlakte
349 m².
Prijs
Je kan een bod uitbrengen van € 205.000 of hoger.
Woning bezoeken
Je kan de woning bezoeken, na afspraak. Bel of mail om een afspraak te maken:
AG Stadsontwikkeling Leuven - vastgoed
Downloads
Valorisatiebundel Muurkruidstraat 8(pdf, 1.42 MB)
Bijlage 2a - Bodemattest woning Muurkruidstraat 8(pdf, 127.82 kB)
Bijlage 2b - Bodemattest tuin Muurkruidstraat 8(pdf, 127.78 kB)
Bijlage 3 - Energieprestatiecertificaat Muurkruidstraat 8(pdf, 955.71 kB)
Bijlage 4 - Asbestinventarisattest Muurkruidstraat 8(pdf, 3.26 MB)
Bijlage 6a - Overstromingsrapport woning Muurkruidstraat 8(pdf, 733.08 kB)
Bijlage 6b - Overstromingsrapport tuin Muurkruidstraat 8(pdf, 537.04 kB)
Meer woningen
Heb je een vraag?
Contacteer ons. We helpen je graag verder.