Te koop: historische woning in centrum Leuven
We verkopen een gezellige historische woning in het centrum van Leuven. De woning ligt in de Lepelstraat, een charmante zijstraat van de levendige Diestsestraat. Je woont hier rustig, maar toch vlak bij winkels, het openbaar vervoer en het stadsleven. Ideaal voor wie houdt van karakter, comfort en een centrale ligging.
- Aantal slaapkamers: 1
- Bewoonbare oppervlakte: 68 m²
- Adres: Lepelstraat 2A, 3000 Leuven
- EPC: F
- Prijs: Vanaf € 165.000
- Verkoop: Bieding onder gesloten omslag
Foto
Ligging
De woning ligt in het centrum van Leuven, dicht bij:
- Bus- en treinstation
- Winkels en supermarkten
- Cafés en restaurants
Adres
Lepelstraat 2
3000 Leuven
Bekijk op kaart
CaPaKey: 24502B0054/00_000
Oppervlakte en indeling
- Het is een gesloten bebouwing.
- De totale oppervlakte van het perceel is 19 m².
Indeling
- Kelder: 11 m²
- Gelijkvloerse verdieping: Keuken, douche en wc - 19 m²
- Eerste verdieping: Leefruimte - 19 m²
- Tweede verdieping: 1 slaapkamer - 19 m²
Technische info
De woning dateert van de 18de eeuw. Ze werd opgefrist rond 1990.
Dak en gevel
- Hellend dak met rode dakpannen en dakisolatie
- Houten buitenschrijnwerk met enkel glas
- Voorgevel van 3,5 meter breed in rode gevelsteen met stuk bepleistering
- Geen gevelisolatie
Binnenafwerking
- Tegelvloer op de gelijkvloerse verdieping
- Houten vloeren op de verdiepingen
- Plafonds met houten draagbalken
Energie
- Energielabel: F (888 kWh/m²/jaar)
- Elektrische installatie: Niet goedgekeurd
- Stookolietank: Geen
Asbest
De woning is niet asbestveilig.
Gebruik en beschikbaarheid
- De woning is momenteel bewoond.
- De maandelijkse huurprijs bedraagt € 43,68 (€ 524,21 per jaar)
- Ze is beschikbaar vanaf de einddatum van de opzegtermijn in overeenstemming met het huurdecreet.
Prijs en verkoop
Bieding
We verkopen deze woning via bieding onder gesloten omslag.
- Start bieding: Dinsdag 28 oktober 2025
- Einde bieding: Vrijdag 5 december 2025 om 10 uur
Prijs
Bieden kan vanaf € 165.000.
Hoe bod indienen?
- Dien een bod in met het biedingsformulier.
- In de valorisatiebundel lees je meer over:
- Hoe de verkoop verloopt
- Hoe je correct een bod uitbrengt
Woning bezoeken
Je kan de woning bezoeken. Kom langs tijdens een van de bezoekmomenten, zonder afspraak:
- Woensdag 12 november 2025, 14 tot 16 uur
- Woensdag 19 november 2025, 14 tot 16 uur
- Woensdag 26 november 2025, 14 tot 16 uur
Documenten
Perceelrapport en grondplannen
Milieu
Elektriciteit
Heb je interesse of een vraag?
Contacteer ons, we helpen je graag verder.
