Te koop: woning Armand Meyswijk 30

Dit is 1 van de 6 woningen die we verkopen. De woning ligt in de Armand Meyswijk.

De bedoeling is dat de woning een sociale invulling krijgt. Je kan daarvoor een projectvoorstel indienen.

Ligging

De woning ligt in de Armand Meyswijk.

Armand Meyswijk 30
3012 Wilsele
Bekijk op kaart
CaPaKey (perceelsnummer): 24126C0080/00H004

Dicht bij de woningen ligt een visvijver (’t Fort), een toegankelijk speelterrein en een skatepark.

De wijk is achterliggend ontsloten richting de Oudstrijderslaan en het Lijnloperspad via een pad langs woning nummer 16.

Het is een gesloten bebouwing met een tuin.
Het totale perceel heeft een kadastrale oppervlakte van 440 m².
De woning maakt deel uit van een reeks van 11 arbeiderswoningen in een doodlopende wijk. Het geheel van woningen dateert van rond 1914.

De woning heeft een brutovloeroppervlakte van 219 m². Dit is de indeling:

Gelijkvloers met een vloeroppervlakte van 89 m² (inkomhal, wc, zithoek, living, keuken en terras)
Eerste verdieping met een vloeroppervlakte van 65 m² (3 slaapkamers en een badkamer)
Zolderverdieping met een vloeroppervlakte van 65 m²

De woning dateert van rond 1914.

Ze heeft een hellend dak met kleidakpannen en een plat dak met roofing en pvc panelen, dubbele beglazing in houten schrijnwerk, keramische tegels en elastische vloer.
De woning wordt verwarmd met een centrale gasverwarming.
De woning heeft een energieprestatiecertificaat met certificaatnummer 20250214-0003526127-RES-1 daterend van 14 februari 2025 (bijlage 3) en een energielabel D met een waarde van 361 kWh / m² jaar.
Het asbestinventarisattest van de woning met attestnummer 20250120-000021.000 uitgegeven op 20 januari 2025 (bijlage 4), verklaart de woning asbestveilig (maar niet asbestvrij) met drie zorgvuldig te beheren materialen.
De elektrische installatie is niet conform verklaard in het keuringsverslag met nummer 0527-250107-01 van 7 januari 2025 (bijlage 5), opgesteld door Normec BTV.
Er is geen stookolietank in of op het goed.

De woning is verhuurd (bijlage 8). Deze overeenkomst dateert van 20 juni 1991 en is ingegaan op 1 juli 1991 voor onbepaalde duur.
De laatste maandelijkse huurprijs bedroeg € 588,74.