Te koop: woning Muurkruidstraat 6

We verkopen een rijwoning met tuin in het centrum van Leuven. De woning ligt in een gezellige zijstraat van de Brusselsestraat, dicht bij horecagelegenheden, de Kruidtuin, Gasthuisberg en scholen.

Aantal slaapkamers: 1
Bewoonbare oppervlakte: 78 m²
Adres: Muurkruidstraat 6, 3000 Leuven
EPC: E
Prijs: Vanaf € 230.000
Verkoop: Bieding onder gesloten omslag

Foto's

Ligging

De woning ligt in een gezellige zijstraat van de Brusselsestraat, dicht bij horecagelegenheden, de Kruidtuin, Gasthuisberg, scholen.

De woning maakt deel uit van een vastgesteld bouwkundig erfgoed arbeiderswoningen in de historische stadskern. De woningen dateren van rond 1930.

Adres

Muurkruidstraat 6
3000 Leuven
Bekijk op kaart
CaPaKey (perceelsnummer): 24504E0006/00N006 en 24504E0006/00K005

Oppervlakte en indeling

Woning

Het is een gesloten bebouwing.
De totale oppervlakte van de woning is 78 m².
De totale oppervlakte van het perceel van de woning is 30 m².
Indeling:
- Gelijkvloerse verdieping: Leefruimte en keuken - 30 m²
- Eerste verdieping: 1 slaapkamer en een badkamer - 30 m²
- Zolderverdieping: Zolder en technische ruimte - 18 m²

Tuin

De private tuin met tuinberging ligt aan de overkant van de straat.
Het totale oppervlakte van de tuin is 52 m².
Tuinberging: 15 m²

Plannen

Woning Muurkruidstraat 6 - grondplan 1 (png, 82.91 KB)

Woning Muurkruidstraat 6 - grondplan 2 (png, 49.87 KB)

Technische informatie

De woning dateert van rond 1930.

Dak, gevel en afwerking

Hellend dak met een houten constructie
Dubbele beglazing in houten schrijnwerk
Tegelvloeren

Energie

Energielabel: E (428 kWh / m² jaar)
Elektrische installatie: Conform
Centrale gasverwarming: Ja
Stookolietank: Nee
Rookmelders: Nee
Conformiteitsattest: Nee

Asbest

De woning is niet asbestvrij. Zie asbestinventarisattest.

Renovatieverplichting

Verplicht te renoveren naar energielabel D binnen 6 jaar na aankoop.

Lees meer over de renovatieverplichting bij Vlaanderen

Vergunningen en ruimtelijke ordening

Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: Nee
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding of rechterlijke herstelvordering: Nee
Bestuurlijke maatregel: Nee
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig gebied: Ja

Beschikbaarheid

De woning is momenteel niet bewoond.

Prijs en verkoop

We verkopen de woning via bieding onder gesloten omslag.

Start bieding: Vrijdag 24 april 2026
Einde bieding en opening van de biedingen onder gesloten omslag tijdens publieke zitting: Vrijdag 8 mei 2026 om 10 uur

Prijs

Je kan bieden vanaf € 230.000.

Hoe bod indienen?

Dien een bod in met het biedingsformulier.
In de valorisatiebundel lees je meer over:
- Hoe de verkoop verloopt
- Hoe je correct een bod uitbrengt