Ligging

De woning ligt in de Armand Meyswijk in Wilsele, een rustige, doodlopende wijk dicht bij:

• Visvijver 't Fort
• Speelterrein 't Fort
• Skatepark 't Fort

Vanuit de wijk loopt een wandelpad richting de Oudstrijderslaan en het Lijnloperspad.

Adres

Armand Meyswijk 34
3012 Wilsele
Bekijk op kaart
CaPaKey (perceelsnummer): 24126C0080/00L004

Oppervlakte en indeling

De gesloten bebouwing met een tuin is onderdeel van 11 arbeiderswoningen in een wijk uit 1914.

Oppervlakte

• Oppervlakte perceel: 349 m²
• Vloeroppervlakte woning (bruto): 175 m²

Indeling

• Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal, wc, bureauruimte, leefruimte, keuken met berging en terras - 81 m²
• Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer - 47 m²
• Zolderverdieping: 47 m²

Vergunningen en ruimtelijke ordening

• Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: Ja
• Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
  • Afbakeningslijn regionaalstedelijk gebied Leuven (Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan)
  • Gemengd openruimtegebied (Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan)
  • Bufferzones (Gewestplan)
• Dagvaarding of rechterlijke herstelvordering: Niet van toepassing
• Bestuurlijke maatregel: Niet van toepassing
• Voorkooprecht: Niet van toepassing
• Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
• Watergevoelig gebied: Niet van toepassing

Technische informatie

De woning dateert van rond 1914.

Materialen

• Hellend dak met kleidakpannen en plat dak met roofing
• Dubbele beglazing in houten schrijnwerk
• Keramische tegels, tapijt en laminaat

Energie

• Energielabel: E (463 kWh/m²/jaar)
• Elektrische installatie: Niet conform
• Verwarming: Centrale verwarming op gas
• Stookolietank: Geen

Renovatieverplichting

Verplicht te renoveren naar energielabel D binnen 6 jaar na aankoop.

Lees meer over de renovatieverplichting bij Vlaanderen

Asbest

Asbestveilig, maar niet asbestvrij.

Gebruik en beschikbaarheid

• De woning is momenteel verhuurd.
• De huurprijs bedraagt € 540,93.
• Ze is beschikbaar vanaf de einddatum van de opzegtermijn, in overeenstemming met de huurwetgeving.

Prijs en verkoop

Bieding

We verkopen de woning via bieding onder gesloten omslag.

• Start bieding: Maandag 13 juli 2026
• Einde bieding: Donderdag 23 juli 2026 om 16 uur

Prijs

Bieden kan vanaf € 285.000.

Hoe bod indienen?

• Dien een bod in met het biedingsformulier.
• In de valorisatiebundel lees je meer over:
  • Hoe de verkoop verloopt
  • Hoe je correct een bod uitbrengt

Openbare zitting

• Wanneer: Donderdag 23 juli 2026 om 16 uur
• Waar: Gebouw 8Hoog, Diestsevest 25 in Leuven (bekijk op kaart)

Laat vooraf weten of je aanwezig bent bij de openbare zitting

Marieke Valkeniers
Mail: marieke.valkeniers@leuven.be
Tel. 0492 14 14 68

Woning bezoeken

Je kan de woning bezoeken op afspraak op zaterdag 18 juli 2026, van 14 tot 16 uur.

Contacteer ons voor een afspraak

Marieke Valkeniers
Mail: marieke.valkeniers@leuven.be
Tel. 0492 14 14 68

Waarom verkopen we deze woning?

We verkopen deze woning om de eigendommen van de stad beter te benutten. De opbrengst gaat naar nieuwe budgethuurwoningen. Zo werken we mee aan betaalbaar wonen in onze stad.