Kwaliteitsnormen
Woningen en kamers die je verhuurt, moeten voldoen aan een aantal veiligheids-, gezondheids- en woonkwaliteitsnormen.
Wat zijn de kwaliteitsnormen?
De Vlaamse overheid legt die regels vast in de Vlaamse codex Wonen. Ze gaan onder meer over:
- Stabiliteit van het dak, de buitenmuren, de dragende binnenmuren en de draagvloeren
- Technische installaties (elektriciteits-, gas- of stookolie-installatie)
- Toegankelijkheid van de woning of kamer
- Verluchting en (natuurlijke) verlichting
- Toestand van de ramen, deuren, trappen, vloeren en muren
- Bad-, keuken- en toiletfunctie
- Netto vloeroppervlakte van de woning of kamer
- Gemeenschappelijke voorzieningen bij kamers
Verschil tussen zelfstandige en niet-zelfstandige woning
Bij de normen wordt een onderscheid gemaakt tussen zelfstandige en niet-zelfstandige woningen (of kamers) op basis van 3 basisfuncties:
- Bad- of douchefunctie
- Toiletfunctie
- Keukenfunctie
Heeft de woning zelf deze 3 basisfuncties? Dan is het een zelfstandige woning.
Is de woning voor 1 van de basisfuncties afhankelijk is van een gemeenschappelijke ruimte? Dan is het een niet-zelfstandige woning of kamer.
Heb je een vraag?
Contacteer ons. We helpen je graag verder.
