Functie van gebouw veranderen
Elk gebouw heeft een of meerdere functies, zoals woning, kantoor, winkel of restaurant. Om de functie van een gebouw te veranderen, heb je meestal een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld: van een woning een winkel maken of van een winkel een horecazaak maken. In sommige gevallen is dat niet nodig (vrijstelling).
Kijk na wat kan en wat je nodig hebt
Check of een andere functie mag op jouw grond
Kijk na of de bouwvoorschriften een andere functie toelaten.
Kijk voorschriften van jouw perceel na
Check of je een omgevingsvergunning nodig hebt
Kijk na of je omgevingsvergunning nodig hebt voor functiewijziging
Check of gebouw onroerend erfgoed is
Als dat zo is, gelden er extra bouwvoorschriften.
Check of je huis een erfgoedpand is
Attention Gelden er extra voorschriften?
Vraag nog geen omgevingsvergunning aan.
Contacteer ons om je plannen eerst te bespreken.
Attention Is je huis beschermd, maar heb je geen omgevingsvergunning nodig voor de functie te veranderen?
Dan heb je soms wel een toelating van de stad nodig.
Hoe vraag je omgevingsvergunning aan?
Stap 1: Stel je dossier samen
Welke documenten heb je nodig?
Voeg alle documenten meteen toe aan je aanvraag. Zo kunnen we je dossier sneller behandelen.
- In het normenboek staat welke documenten je nodig hebt.
- Vul het formulier brandpreventie (pdf, 464.13 kB) in.
- Gaat het over een erfgoedpand?
- Vul bij je aanvraag de verantwoordingsnota aan met een cultuurhistorisch profiel.
- Voor ingrepen in de bodem moet je soms ook een archeologienota laten opstellen.
Bekijk een voorbeeld van een dossier
Het kan helpen om de documenten en informatie te verzamelen.
- Digitaal dossier
Digitaal dossier: stappenplan voor functiewijziging aanvragen in omgevingsloket (pdf, 5.47 MB) - Plan
Voorbeeld van plan functiewijziging (pdf, 18.78 kB)
Stap 2: Dien je dossier in
Digitaal of op papier?
- Ben je verplicht om met een architect te werken?
Dan kan je alleen digitaal indienen. - Ben je niet verplicht om met een architect te werken?
Dien je aanvraag liefst digitaal in. Lukt dat niet? Dan kan het ook op papier, maar je betaalt een extra bedrag om je dossier te digitaliseren.
Digitaal
- Dien jouw aanvraag in bij het omgevingsloket.
- Voor een eenvoudig dossier kan je de snelinvoer gebruiken.
Op papier
Bezorg ons het dossier, met de post of in het stadskantoor.
In het stadskantoor
Geef 2 exemplaren af in het stadskantoor. Vraag een ontvangstbewijs.
Bekijk adres en openingsuren stadskantoor- Met de post
Stuur 2 exemplaren aangetekend naar:
Stad Leuven - dienst bouwen
Professor Van Overstraetenplein 1
3000 Leuven
Prijs
Na je aanvraag van een omgevingsvergunning krijg je een factuur van de stad.
Bekijk de prijzen
Wat gebeurt er daarna?
We behandelen je dossier. Daarna krijg je een beslissing.
Lees meer over de volgende stappen