Beschermd pand verbouwen

Plan je werken aan een beschermd pand? Dan heb je soms een toelating van de stad nodig.

Hoe weet ik of mijn pand beschermd is?

Ga na of jouw pand een 'beschermd monument' of een 'beschermd stadsgezicht' is. Dat zie je op het geoportaal van het agentschap Onroerend Erfgoed.

Niet-beschermde erfgoedpanden
Panden die niet beschermd zijn, kunnen wel erfgoedwaarde hebben. Als jouw huis een niet-beschermd, maar waardevol pand is, moet je een andere procedure volgen bij verbouwingen.
Extra voorschriften voor erfgoedpand verbouwen

Mijn pand is beschermd: wat betekent dit?

Vlaanderen beschermt de meest waardevolle gebouwen, archeologische sites en landschappen.

Meer informatie over hoe een pand beschermd wordt
Meer informatie over de gevolgen van een bescherming

Heb ik toelating nodig om mijn beschermd pand te verbouwen?

Ga na of je een omgevingsvergunning nodig hebt.

Omgevingsvergunning nodig: Doe de bouwaanvraag volgens de normale procedure voor een omgevingsvergunning bij de stad. Het agentschap Onroerend Erfgoed geeft de stad advies bij de aanvraag.
Geen omgevingsvergunning nodig: Als de geplande werken de erfgoedwaarde van het pand kunnen verstoren of schaden, heb je soms een toelating van de stad nodig.

Hoe toelating aanvragen?

1. Contacteer ons

Contacteer ons om te weten of je een toelating nodig hebt.

2. Stel je dossier samen

Beschermde stadsgezichten
Gebruik het aanvraagformulier van het agentschap Onroerend Erfgoed.
Beschermde monumenten
Doe je aanvraag online of op papier.
- Online bij het Agentschap Onroerend Erfgoed
- Op papier:

Aanvraagformulier toelating werken beschermd monument - Word(docx, 51.41 kB)

Aanvraagformulier toelating werken beschermd monument - pdf(pdf, 138.73 kB)

3. Bezorg het ons

Stadskantoor
Professor Van Overstraetenplein 1
3000 Leuven

Tel.016 27 25 61
E-mailonroerend.erfgoed@leuven.be

Wat gebeurt er na de aanvraag?

De stad gaat binnen de 30 dagen na of de werken de erfgoedwaarde van het pand respecteren.
Je krijgt een antwoord van de stad. Kreeg je na 40 dagen nog geen bericht? Dan krijg je de toelating sowieso (stilzwijgend).
De toelating maak je bekend door het bericht aan te plakken op het pand of door de belanghebbenden aangetekend op de hoogte te brengen. Als niemand daarna beroep aantekent, mag je starten met de werken.

Erfgoedpremie

Beschermd monument: Voor bepaalde werken kan je een erfgoedpremie van het agentschap Onroerend Erfgoed aanvragen.
Beschermd stadsgezicht: Voor bepaalde werken kan je een erfgoedpremie van de stad aanvragen.

Ingrepen in de bodem

Voor ingrepen in de bodem, moet je voor je vergunningsaanvraag soms ook een archeologienota laten opstellen.