Beschermd pand verbouwen
Plan je werken aan een beschermd pand? Dan heb je soms een toelating van de stad nodig.
Is jouw pand beschermd?
Ga na of jouw pand een 'beschermd monument' of een 'beschermd stadsgezicht' is. Dat zie je op het geoportaal van het agentschap Onroerend Erfgoed.
OpgeletNiet-beschermde erfgoedpanden
Panden die niet beschermd zijn, kunnen wel erfgoedwaarde hebben. Als jouw huis een niet-beschermd, maar waardevol pand is, moet je een andere procedure volgen bij verbouwingen.
Extra voorschriften voor erfgoedpand verbouwen
Panden die niet beschermd zijn, kunnen wel erfgoedwaarde hebben. Als jouw huis een niet-beschermd, maar waardevol pand is, moet je een andere procedure volgen bij verbouwingen.
Extra voorschriften voor erfgoedpand verbouwen
Jouw pand is beschermd: wat betekent dit?
Vlaanderen beschermt de meest waardevolle gebouwen, archeologische sites en landschappen.
Meer informatie over hoe een pand beschermd wordt
Meer informatie over de gevolgen van een bescherming
Heb je toelating nodig om jouw beschermd pand te verbouwen?
Ga na of je een omgevingsvergunning nodig hebt.
- Omgevingsvergunning nodig: Doe de bouwaanvraag volgens de normale procedure voor een omgevingsvergunning bij de stad. Het agentschap Onroerend Erfgoed geeft de stad advies bij de aanvraag.
- Geen omgevingsvergunning nodig: Als de geplande werken de erfgoedwaarde van het pand kunnen verstoren of schaden, heb je soms een toelating van de stad nodig.
Hoe toelating aanvragen?
1. Contacteer ons
Contacteer ons om te weten of je een toelating nodig hebt.
2. Stel je dossier samen
- Beschermde stadsgezichten
Gebruik het aanvraagformulier van het agentschap Onroerend Erfgoed.
- Beschermde monumenten
Doe je aanvraag online of op papier.
Downloads
Aanvraagformulier toelating werken beschermd monument - Word(docx, 51.41 kB)
Aanvraagformulier toelating werken beschermd monument - pdf(pdf, 138.73 kB)
3. Bezorg het ons
Dienst onroerend erfgoed
Wat gebeurt er na de aanvraag?
- De stad gaat binnen de 30 dagen na of de werken de erfgoedwaarde van het pand respecteren.
- Je krijgt een antwoord van de stad. Kreeg je na 40 dagen nog geen bericht? Dan krijg je de toelating sowieso (stilzwijgend).
- De toelating maak je bekend door het bericht aan het gebouw te plakken of door de belanghebbenden aangetekend te informeren. Als niemand daarna beroep aantekent, mag je starten met de werken.
Erfgoedpremie
- Beschermd monument: Voor bepaalde werken kan je een erfgoedpremie van het agentschap Onroerend Erfgoed aanvragen.
- Beschermd stadsgezicht: Voor bepaalde werken kan je een erfgoedpremie van de stad aanvragen.
Ingrepen in de bodem
Voor ingrepen in de bodem, moet je voor je vergunningsaanvraag soms ook een archeologienota laten opstellen.
Heb je een vraag?
Contacteer ons, we helpen je graag verder.