Belasting tweede verblijven
Wie een tweede verblijf in Leuven heeft, betaalt daarvoor een belasting.
Wat is een tweede verblijf?
Een tweede verblijf is een woning waar op 1 januari van het jaar dat je aangifte doet (aanslagjaar):
- Niemand ingeschreven is in het bevolkings-, vreemdelingen- of wachtregister van de stad Leuven
- Waarvoor geen bijlage 33 of bijlage 3septies voor buitenlandse grensstudent of mobiliteitsstudent beschikbaar is
Bedragen
De eigenaar betaalt de belasting voor het hele jaar.
Voor aanslagjaar 2025
We kijken naar de toestand op 1 januari 2025.
- € 1.637,50 per tweede verblijf
- € 118 per vergunde kamer of studio die kleiner dan 60 m² is en waar een student verblijft
- Je voegt bij de aangifte een bewijs toe dat de student is ingeschreven in het voltijds dagonderwijs voor het schooljaar waarin 1 januari van het aanslagjaar valt.
- Je betaalt € 176 als je het bewijs van voltijds dagonderwijs pas na de aangifteperiode indient.
- € 52,5 per vergunde kamer of studio die kleiner dan 60 m² is en waar een student met een studiebeurs van minstens € 200 verblijft
- Je voegt bij de aangifte een bewijs toe dat de student aan deze voorwaarden voldoet.
Hoe aangifte doen?
In maart krijg je een aangifteformulier van de stad met de post of per mail.
Bezorg ons je aangifte online, per mail of met de post.
Online
- Alleen voor woningen die al een officiële binnennummering hebben.
- Online aangifte doen kan vanaf 1 maart.
Per mail
Vul het aangifteformulier in en mail naar:
Dienst financiën - tweede verblijven
Stadskantoor
Professor Van Overstraetenplein 1
3000 Leuven
Bekijk op kaart
Met de post
Vul het aangifteformulier in en stuur het naar:
Dienst financiën - tweede verblijven
Stadskantoor
Professor Van Overstraetenplein 1
3000 Leuven
Bekijk op kaart
Wanneer moet je de belasting niet betalen?
Als de huurder op 1 januari van het aanslagjaar:
- Ingeschreven is in het wacht-, vreemdelingen- of bevolkingsregister
Je moet geen bewijs toevoegen bij je belastingaangifte. - Een bijlage 33 of bijlage 3septies heeft omdat die een buitenlandse grensstudent of mobiliteitsstudent is
- Voeg de bijlage 33 of bijlage 3septies toe aan je belastingaangifte.
- Opgelet: de bijlage moet geldig zijn op 1 januari. Als de student zich pas na 1 januari meldt als grens- of mobiliteitsstudent, moet je de belasting wel betalen.
Belastingreglement
Heb je een vraag?
Contacteer ons. We helpen je graag verder.