Belasting tweede verblijven

Wat is een tweede verblijf?

Een tweede verblijf is een woning waar op 1 januari van het aanslagjaar:

• Niemand ingeschreven is in het bevolkings-, vreemdelingen- of wachtregister van de stad Leuven
• Waarvoor geen bijlage 33 voor buitenlandse grensstudent of mobiliteitsstudent beschikbaar is

Bedragen

De eigenaar betaalt de belasting voor het hele jaar.

Voor aanslagjaar 2024

We kijken naar de toestand op 1 januari 2024.

• € 1.584 per tweede verblijf
  
• € 114 per vergunde kamer of studio die kleiner dan 60 m² is en waar een student verblijft
  • Je voegt bij de aangifte een bewijs toe dat de student is ingeschreven in het voltijds dagonderwijs voor het schooljaar waarin 1 januari van het aanslagjaar valt.
  • Je betaalt € 170 als je het bewijs van voltijds dagonderwijs pas na de aangifteperiode indient.
    
• € 50,5 per vergunde kamer of studio die kleiner dan 60 m² is en waar een student met een studiebeurs van minstens € 200 verblijft
  • Je voegt bij de aangifte een bewijs toe dat de student aan deze voorwaarden voldoet.

Voor aanslagjaar 2025

We kijken naar de toestand op 1 januari 2025.

• € 1.637,50 per tweede verblijf
  
• € 118 per vergunde kamer of studio die kleiner dan 60 m² is en waar een student verblijft
  • Je voegt bij de aangifte een bewijs toe dat de student is ingeschreven in het voltijds dagonderwijs voor het schooljaar waarin 1 januari van het aanslagjaar valt.
  • Je betaalt € 176 als je het bewijs van voltijds dagonderwijs pas na de aangifteperiode indient.
    
• € 52,5 per vergunde kamer of studio die kleiner dan 60 m² is en waar een student met een studiebeurs van minstens € 200 verblijft
  • Je voegt bij de aangifte een bewijs toe dat de student aan deze voorwaarden voldoet.

Hoe aangifte doen?

In mei krijg je een aangifteformulier van de stad met de post of per mail.
Bezorg ons je aangifte online, per mail of met de post.

Online

• Alleen voor woningen die al een officiële binnennummering hebben.
• Online aangifte doen kan vanaf 1 mei.

Doe aangifte

Per mail

Vul het aangifteformulier in en mail naar:

Met de post

Vul het aangifteformulier in en stuur het naar:

Wanneer moet je de belasting niet betalen?

Als de huurder op 1 januari van het aanslagjaar:

• Ingeschreven is in het wacht-, vreemdelingen- of bevolkingsregister
  Je moet geen bewijs toevoegen bij je belastingaangifte.
• Een bijlage 33 heeft omdat die een buitenlandse grensstudent of mobiliteitsstudent is
  • Voeg de bijlage 33 toe aan je belastingaangifte.
  • Opgelet: de bijlage 33 moet geldig zijn op 1 januari. Als de student zich pas na 1 januari meldt als grens- of mobiliteitsstudent, moet je de belasting wel betalen.

Belastingreglement