Belasting op onbebouwde bouwgronden en kavels (activeringsheffing)

Voor wie?

• Eigenaars van de bouwgrond of kavel
• Erfpachter of opstalhouder (bij een recht van opstal of erfpacht)

Uitzonderingen

Je betaalt deze belasting niet als je voldoet aan een van deze voorwaarden:

• Je bent pas in het jaar voor het aanslagjaar eigenaar geworden.
• Je hebt een omgevingsvergunning voor bouwwerken. Het aanslagjaar na de datum van de omgevingsvergunning moet je de belasting niet betalen.

Bedrag

Voor de berekening kijken we naar de lengte van de bouwgrond of kavel langs de kant van de straat. De bedragen worden elk jaar aangepast aan de index.

Voor 2026

• Je betaalt € 150 per begonnen meter.
• Ligt de bouwgrond of kavel langs meerdere openbare wegen? Dan nemen we de helft van de som van alle lengtes langs de openbare weg.
• Je betaalt minstens € 1.200.

Voorbeelden

• Voor een bouwgrond die 19,5 meter langs de straat ligt, betaal je € 3.000 (20 x 150).
• Voor een bouwgrond die 5 meter langs de straatkant ligt, betaal je € 1.200 (minimumbedrag).
• Voor een bouwgrond die op een hoek ligt (10 meter langs straat A en 12 meter langs straat B), betaal je € 1.650 (22 meter in totaal, we nemen de helft: 11 x 150).

Hoe betaal je?

• Je krijgt een brief met het bedrag en hoe je moet betalen (aanslagbiljet).
• Volg de instructies in de brief.
• Het rekeningnummer van de stad waarop je betaalt, is BE84 0910 1745 3359.
• Betaal binnen 2 maanden na de datum op de brief.

Heb je praktische of financiële problemen om deze belasting te betalen?

Contacteer ons.