Mijn VerbouwLening

Voor wie?

Particuliere eigenaar-bewoners

Je valt binnen de laagste of middelste inkomensgroep van de ‘Mijn VerbouwPremie’.

Particuliere verhuurders

• Via een sociaal verhuurkantoor (SVK)
  Je verhuurt de woning na de renovatie voor minstens 9 jaar via een SVK.
• Particuliere verhuur
  Je verhuurt de woning na de renovatie aan een maximale huurprijs. Lees meer op de website van de Vlaamse Overheid.

Niet commerciële instellingen of coöperatieve vennootschappen (bv. vzw’s)

Voor gebouwen waarop je een zakelijk recht hebt en voor eigen gebruik aanwendt.

Voorwaarden

• De woning of het appartement ligt in het Vlaams Gewest.
• Je neemt de lening op in max. 6 schijven. De uiterste opnamedatum van de laatste schijf is 36 maanden na de ondertekening van de leningsovereenkomst.
• De lening wordt aangevraagd op basis van geldige offertes.
• De uitbetaling van de lening gebeurt aan de hand van een factuur. De factuurdatum mag niet ouder zijn dan de aanvraagdatum van de Mijn VerbouwLening.
• De woning of appartement is minstens 15 jaar oud.

Voor welke werken?

• Alleen renovatiewerken. Sloop en heropbouw komen niet in aanmerking.
• Alle werken die in aanmerking komen voor Mijn VerbouwPremie:
  • Dak: isolatie en renovatie
  • Buitenmuur: isolatie en renovatie
  • Ramen en deuren: glas en buitenschrijnwerk
  • Vloeren en funderingen: isolatie en renovatie
  • Binnenrenovatie: binnenmuur, plafond en trap
  • Elektriciteit en sanitair
  • Hernieuwbare energieproductie: zonnepanelen, zonneboiler, (hybride) warmtepomp, warmtepompboiler
  • Condensatieketel op gas (tot 30 juni 2026, enkel voor laagste inkomenscategorie en verhuurders SVK).
• De werken worden uitgevoerd door een aannemer, behalve bij de categorieën binnenrenovatie en elektriciteit en sanitair.

Bedrag en rentevoet

Bedrag

Je kan maximaal € 60.000 lenen (min. € 1.250).

Rentevoet (in 2024)

2,75 %

Afbetalingstermijn

• Je kan de lening afbetalen in max. 25 jaar.
• Vroeger terugbetalen is mogelijk zonder extra kost.
• Bij het opnemen van volgende schijven, blijft de afbetalingstermijn ongewijzigd. Je maandelijks af te betalen bedrag wordt aangepast.

Hoe aanvragen?

1. Verzamel deze informatie

Voor alle aanvragen

• Kopie of foto van je identiteitskaart (voor- en achterkant)
• Attest gezinssamenstelling
• Gedetailleerde offertes van de werken
• Bewijs van inkomen van de laatste 3 maanden (bv. loonfiches, pensioenfiches of uitkering …)
• Recentste aanslagbiljet personenbelasting
• Attest van andere inkomsten (bv. kindergeld)
• Bewijs van eigendom: eigendomsakte, aanslagbiljet onroerende voorheffing (kadastraal inkomen) of notarisattest (bij recente aankoop woning)
• Recentste eindafrekening van elektriciteit
• Bewijs van hypothecaire lening en aflossingstabellen

Alleen indien van toepassing

• Bij het plaatsen van zonnepanelen: ingevulde verklaring op eer

• Voor een woning aangekocht na 31 december 2020: EPC-attest
• Voor zelfstandigen:
  • 2 meest recente resultatenrekeningen
  • 2 meest recente aanslagbiljetten
• Voor verhuurders: huurovereenkomst

2. Doe je aanvraag online

Je moet eerst aanmelden met je eID of itsme.

Vraag je MijnVerbouwLening aan

Wat gebeurt er na de aanvraag?

1. We onderzoeken of je aanvraag volledig is en controleren de offertes.
2. Ten vroegste 2 maanden na je aanvraag, ontvang je een financieel voorstel voor afbetaling via mail.
3. Ten laatste een week na de officiële goedkeuring ontvang je de beslissing op papier en maken we een afspraak voor de ondertekening van de leningsovereenkomst.
4. De lening begint te lopen bij het indienen van de eerste factuur.
5. Een controle van de uitgevoerde werken is altijd mogelijk.

Meer info

Voor meer informatie verwijzen we je door naar de website van de Vlaamse Overheid.