Stedenbouwkundig attest
Met dit attest kan je nagaan of je voorstellen om te (ver)bouwen mogelijk zijn. Let op: het is geen vergunning. Het attest biedt je wel meer zekerheid dan informatie die je mondeling kreeg.
Wanneer is een stedenbouwkundig attest nuttig?
- Als je meerdere voorstellen hebt en wilt weten welke voorstellen haalbaar zijn.
- Als je zonder architect wilt weten wat er mogelijk is op het perceel.
Hoelang blijft het geldig?
2 jaar.
Wat is de waarde van een attest?
Een stedenbouwkundig attest geeft je zekerheid over wat er stedenbouwkundig mag op een stuk grond, maar het is geen vergunning. De beoordeling van een stedenbouwkundige vergunning, omgevingsvergunning of verkavelingsvergunning volgt de redenering van het attest, tenzij:
- Er belangrijke wijzigingen zijn aan het terrein.
- De stedenbouwkundige voorschriften of verkavelingsvoorschriften veranderd zijn.
- Er bij de adviezen of openbare onderzoeken feiten aan het licht komen die nog niet gekend waren bij het stedenbouwkundig attest.
- Er materiële fouten zijn gemaakt bij het stedenbouwkundig attest.
- Het stedenbouwkundig attest niet meer geldig is.
Hoe aanvragen?
Stap 1: Contacteer ons
- Mail ons
Mail ons. Doe dat altijd voor je een afspraak maakt, vaak kunnen we je zo al verder helpen.
- Toch een afspraak nodig?
Maak een afspraak
Stap 2: Dien je dossier in
- Vul het aanvraagformulier in
Print het aanvraagformulier. Vul het volledig in en voeg alle bijlagen toe. - Mail ons
Mail ons om te vragen hoeveel papieren exemplaren je moet indienen.
Dat zijn er minstens 4. Maar als er adviezen nodig zijn, hebben we extra exemplaren nodig. - Bezorg ons jouw dossier
Geef ze af in het stadskantoor tijdens de openingsuren en vraag een ontvangstbewijs.
Of stuur ze met de post aangetekend naar:
Stadskantoor
Dienst bouwen
Stadskantoor
Professor Van Overstraetenplein 1
3000 Leuven
Prijs
Minstens € 60.
Dit is geen dossiertaks zoals bij het Vlaams Gewest of de provincie die je vooraf moet betalen. Het is een belasting die de stad achteraf int.
OpgeletMogelijk past het kadaster je kadastraal inkomen aan nadat je het stedenbouwkundig attest aanvraagt. Voor meer info kan je terecht bij het kadaster.
Heb je een vraag?
Contacteer ons, we helpen je graag verder.